¿Qué le aporta un Centro Médico cercano al valor de mi casa? 

Hablar de salud es hablar de uno de los pilares principales en el bienestar de cualquier persona. Es justamente por esta razón que debes considerar entre tus prioridades la cercanía de hospitales y cualquier tipo de servicio sanitario a la hora de elegir tu residencia.

Además de garantizar el cuidado de tu familia, contar con un centro de salud aporta una plusvalía a tu propiedad. ¿Sabes cuáles son los más cercanos a tu casa?

Sigue leyendo y descubre cuánto puede revalorizar tu casa y el TOP 5 de las mejores clínicas más cercanas de Brisas del Golf Arraiján.

Dentro de Brisas del Golf Arraiján

Reducir el recorrido entre tu hogar y el hospital es una gran ventaja que vas a agradecer, sobre todo en situaciones de emergencia que requieran de una pronta atención.

Por eso, a la hora de elegir entre los proyectos de vivienda en Arraiján, asegúrate de tener acceso directo a un centro de salud. Desde revisiones de rutina, tratamientos con previa cita hasta atención de urgencias, este factor aumenta el valor de tu propiedad ya que brinda una mejor calidad de vida a sus habitantes. 

En Brisas del Golf Arraiján contamos con los servicios de: 

1. Centro de Medicina Preventiva (24 horas) que ofrece:

    • Cuarto de urgencias.
    • Atención médica a domicilio
    • Médicos capacitados e idóneos.
    • Atención integral
    • Chequeos médicos.
    • Laboratorios
    • Rayos X
    • Plan de prevención de enfermedades crónicas y atención de enfermedades agudas.
    • Tratamiento para hongos en uñas con láser efectivo e indoloro.

Contacto: 

  • Telf: 266-7319 / 389-3483/84
  • Cel: 6430-0009
  • Dirección: Plaza de Brisas del Golf Arraiján
  • Instagram: @medico24horas

2. Clínica Docati # 2 (Vista Alegre)

De gran trayectoria y amplia gama de servicios, la Clínica Docati se destaca en el Distrito de Arraiján por ofrecer una amplia gama de especialidades médicas :

ESPECIALIDADES MÉDICAS

    • Histerosalpingografias
    • Radiografía
    • Densitometría ósea
    • Ultrasonidos
    • Mamografía
    • Laboratorio clínico
    • Electrocardiograma
    • Ecocardiograma

ESTUDIOS RADIOLÓGICOS ESPECIALES

    • Cardiología
    • Medicina Interna
    • Ortopedia
    • Psicología
    • Otorrinolaringología
    • Infectología
    • Pediatría
    • Urología

Contacto: 

3. Clínica Dr. Sugasti (Vista Alegre)

También ubicada en Vista Alegre, Arraiján, este importante centro de salud cuenta con servicios especializados en atención materno-pediátrica:

    • Consulta General
    • Médicos Pediatras
    • Asesoría de Lactancia Materna
    • Estimulación Temprana
    • Vacunas
    • Atención de Niños

Contacto: 

  • Telf: +507 251-1880
  • Dirección: (Sede Principal) Calle 2da. Norte, Vista Alegre, Arraiján

Además de estos tres centros de Salud, también contamos con otras opciones en áreas aledañas como:

4. Clínica Centro Médico Plus Salud

Conocidos como el “Médico de familia” en Burunga, este centro de salud ofrece servicios de atención en Medicina General que incluye:

    • Curaciones
    • Exámenes Generales
    • Control de Glucemia
    • Control de Presión
    • Tamizaje auditivo
    • Examen para la ATTT

Además de atención especializada con previa cita en:

    • Ortopedia
    • Pediatría
    • Urología
    • Psiquiatría

Y estudios de Laboratorio que incluyen Hemograma completo.

Contacto: 

5. Clínica San Felipe

Centro Médico que brinda servicios de laboratorio, farmacia y atención hospitalaria en diversas especialidades como:

    • Pediatría
    • Odontología
    • Medicina General, Obstetricia y Planificación Familiar

Contacto: 

Tranquilidad, comodidad y Plusvalía

Sin lugar a dudas la salud repercute en todos los aspectos de nuestra vida: desde afectar nuestro desempeño laboral hasta alterar nuestras finanzas y calidad de vida. Por eso, poder contar con servicios de salud desde preventiva hasta especializada resulta un importante factor a considerar al momento de elegir proyectos de vivienda en Arraiján.

El progresivo crecimiento de las ciudades trae consigo complicaciones de tráfico, así que encontrar una propiedad que tenga acceso directo a espacios de vital importancia más que una gran ventaja es un excelente un valor agregado. 

¿Quieres saber cómo integrarte a nuestra comunidad? Contáctanos y solicita tu brochure, cotización y agenda tu cita ¡aquí!

Ventajas de utilizar una inmobiliaria para comprar una casa en Panamá

La CREDIBILIDAD en pocas palabras es la razón principal por la que la gran mayoría de las personas recurre directamente a las inmobiliarias en Panamá para adquirir su propiedad.

Definitivamente el proceso de compra y venta de una vivienda en Panamá se hace mucho más fácil y práctico cuando está en manos de un agente de bienes raíces o una compañía inmobiliaria.

Comprar casa en Panamá implica grandes riesgos si no conoces su mercado. Si no te sobra el dinero y quieres ir por lo mejor y más seguro, sigue leyendo este blog…

 

Asegúrate de con quién inviertes en Panamá

Por ahorrar unos miles algunos se atreven a tomar esas tentadoras ofertas de tiempo limitado, una estrategia típica para no permitirte indagar en profundidad todo lo que implica la adquisición del inmueble.

Con esto no solo hablamos de una estafa escondida en letras pequeñas, también nos referimos a que contar con un idóneo en el área inmobiliaria en Panamá sirve de garantía para velar por los mejores intereses de sus clientes.

Además de que cuentas con expertos en la materia, todas las inmobiliarias están reguladas por una entidad gubernamental que las obligan a cumplir con un Código de Ética so pena de amonestaciones o sanciones, para lo cual deben presentar una fianza con la cual puedan responder al Estado por sanciones en casos de acción negligente o dolosa.

Si estás planeando asesorarte con un experto independiente en la materia, también puedes verificar su licencia e idoneidad en el sitio web de la  Junta Técnica de Bienes Raíces. 

¡Personalizado es mejor!

Lo mejor del mercado no siempre es lo mejor para ti. Un experto en Bienes Raíces en Panamá debe encontrar una propiedad que se adapte a tus intereses, no a la inversa. Por eso es importante que tengas claras tus prioridades desde el principio tomando en cuenta los siguientes puntos:

  1. Tipo de propiedad: un apartamento en la ciudad no siempre representa una mejor inversión si lo comparas, por ejemplo, con una casa en la periferia en un residencial en pleno crecimiento que pueda duplicar su valor en menos de 10 años. 
  2. Su ubicación: quizás las zonas más populares resuenan en la mente de todos, pero no siempre son la mejor opción de compra si lo que deseas que se revalorice lo máximo posible. También por el contrario, una propiedad económica pero en una barriada que no haya contemplado el desarrollo de bienes y servicios a su alcance, es prácticamente un ahorro perdido. En este punto es necesario estar claro cuáles son las prioridades de cada comprador.
  3. El banco y las condiciones de financiamiento: No siempre el banco de las mejores promociones tiene los mejores intereses ni el de las mejores tasas ofrecen las mejores propiedades. Asesorarte adecuadamente con un agente inmobiliario definitivamente es contar con una mano amiga para tu propio beneficio. 

Si quieres saber más, con gusto Solicita GRATIS cotización y asesoría personalizada.

La principal ventaja de trabajar con las grandes inmobiliarias en Panamá es que suelen contar con una gama amplia de productos y la segunda es el gran manejo de toda la información sobre el mercado: productos, promociones, servicios, crecimiento, inversiones comerciales a futuro así como la población local, regional y nacional. 

Con esta enorme base de datos en constante actualización, los corredores de bienes raíces te guiarán para que puedas atinar a los mejores negocios compraventa, alquileres de casas, apartamentos, oficinas, espacios de motivo comerciales, entre muchos otros.

Muchas de estas empresas y corredores de bienes raíces que se dedican exclusivamente a esta profesión también brindan un buena orientación en otros aspectos de gran utilidad como en temas legales, migratorios, bancarios, impositivos, entre otros.

Fácil, rápido, práctico y seguro

Ayudarnos a conseguir con rapidez lo que estamos buscando es por contar con un vasto portafolio de propiedades que permite hacer un recorrido a aquellas opciones que cumplan con nuestras necesidades.

Participar en un mercado en constante cambio como el inmobiliario requiere de un profesional que se mantenga continuamente actualizado de las tendencias y cambios que se van dando a fin de poder tomar la mejor decisión a la hora de comprar, vender, o alquilar una propiedad. 

El manejo de toda la información sobre el mercado inmobiliario le otorga a la asesoría de las inmobiliarias en Panamá el valor agregado de poder sustentar mejor sus proyecciones de inversión. En caso de que el cliente tenga un cambio de opinión de último momento, una Inmobiliaria tiene la mejor posición para agilizar los cambios, ajustes o traspaso de documentación, requisitos y hasta la de interceder de manera más ágil para solicitud de préstamos ante su entidad bancaria.

Servicio completo 

Para el desarrollo de cualquier negocio es necesario contar con estrategias de marketing. Parte de los beneficios de trabajar con inmobiliarias en Panamá en los últimos años está en la apertura de nuevos canales para la venta de este tipo de servicios que fomentan un ejercicio más transparente de la profesión. 

La tecnología digital que involucra el Internet y todas las plataformas sociales contribuyen en gran medida a que el público obtenga de forma directa la información de los proyectos de su interés, facilitando con ello su proceso de toma de decisión consciente. 

En  Grupo Residencial sugerimos a nuestros clientes descargar  toda la data de nuestros proyectos exclusivamente de nuestro sitio web, así como apoyarse de nuestras redes sociales para aclarar cualquier duda o solicitar asesoría personalizada. 

Gracias a las interacciones generadas a través de nuestros canales digitales podemos evaluar de forma más precisa e inmediata la valoración de nuestros productos, intereses del público y mercado. Cualquier novedad que desea obtener de forma inmediata, le invitamos a seguirnos a través de nuestras redes sociales:

 

Si desea echar un vistazo a todas las inmobiliarias en Panamá, basta con hacer una rápida búsqueda en internet y redes sociales para darse cuenta cuales son las que tienen mayor trayectoria, variedad, calidad y presencia.

Aunque no es un factor determinante, al menos le dará un indicio de cuál o cuáles pueden ofrecerle el mejor producto y servicio al momento de que inicie su proceso de compra, venta o alquiler de una propiedad.

Si quiere saber cuáles son nuestras ofertas, con gusto puede entrar aquí a echar un vistazo.

Si ya está listo para agendar una cita o requiere realizar una consulta personalizada, con gusto nos puede chatear al WhatsApp

¿Por qué vivir en Arraiján?

Viviendas amplias, patio más grande, mejores precios, nuevos mercados, mayor tranquilidad y facilidades de compra son las principales razones que nuestros encuestados enumeraron cuando decidieron comprar casas en Brisas del Golf Arraiján.

Siendo el tráfico el principal obstáculo para la toma de decisión, ¿Crees que la puesta en marcha de la Línea 3 del Metro de Panamá reviva la intención de compra en Arraiján?

Sigue leyendo y descubre lo que para nuestros referidos son las 5 Principales Ventajas de vivir en Arraiján…

 

TOP 5 Ventajas de Arraiján

Con el Metro de Panamá como alivio al tráfico entre Ciudad de Panamá y el Distrito de Arraiján, las propiedades en el Oeste se suman a las opciones de compra para muchos que conviven diariamente entre ambos sectores.

Consultamos con nuestros seguidores “¿qué te haría decidir por una casa en Arraiján”? Y esto fue lo que nos respondieron… 

      1. Casas amplias

Los proyectos de casas en Arraiján siguen siendo los favoritos de nuestros entrevistados. A diferencia de un apartamento, la privacidad, flexibilidad y libertad que brinda una casa la convierten en la principal opción de compra en Panamá Oeste. 

Con terrenos desde 262.50 m2 para los modelos de tres habitaciones y desde 190 m2 para el de doble recámara con opción a tres, las casas de Brisas del Golf Arraiján se destacan por ofrecer los espacios más amplios en todo el sector.

Ambos modelos: Cristina (desde 262.50 m2) y Jazmín (desde 190 m2); se distinguen en la zona por sus techos altos, ventanas de diseño bioclimático, cocina fresca y diseño de habitaciones con closets empotrados y para más de dos personas, lo que hace que la decisión de comprar camarotes sea una opción y no una obligación.

      2. Patio Grande

¿De qué sirve tener casa si no tiene un buen patio? Una barbacoa, la mascota y poder instalar una piscina son las principales aspiraciones de nuestros consultantes.  Poder disfrutar del aire libre dentro de tu propio hogar es uno de los mayores placeres que se hacen cuesta arriba poder conseguir en la ciudad. 

A diferencia de La Chorrera, los proyectos de casas en Arraiján ofrecen terrenos más amplios y cómodos, pero bajo la misma oferta y respecto a la ciudad, ¡ya ni se diga! Por el mismo precio ya no existe la posibilidad de una casa en la capital sino apartamentos y con menor metraje.

      3. Menor precio – Mayor retorno de inversión

El hecho de que Brisas del Golf Arraiján no sea un PH cerrado brinda a sus residentes la libertad de remodelar, ampliar y reconstruir sus casas a su gusto lo que les permite revalorizar su inmueble bajo su propio ritmo y en sus propios términos.

Cuando Grupo Residencial comenzó el desarrollo de Brisas del Golf Panamá, las primeras casas comenzaron a venderse en $65,000. Hoy en día una propiedad en ese sector se encuentra por encima de los $150,000.

Así mismo está ocurriendo en Brisas del Golf Arraiján. Cuando hace unos 10 años una casa allí no llegaba a los $65 mil, hoy en día duplican esa cantidad. ¿Existe algún proyecto que haya tenido semejante impacto en la ciudad? La respuesta es NO. 

       4. Nuevos Mercados 

Los nuevos comercios que emergen cada día en Arraiján van a un ritmo tan acelerado que sorprenden todos los días a los propios residentes.

Para dejar atrás el sistema de las “ciudades dormitorios”, en muchos residenciales se están abriendo las puertas para que productos, bienes y servicios estén a fácil acceso para sus habitantes.

Siendo pilar en Grupo Residencial el desarrollo urbano planificado, sostenible y sustentable, cada barriada que se diseña y se construye incluye TODOS los elementos esenciales de una comunidad: 

Por eso, así como en Brisas del Golf Panamá y Paseo del Norte, Brisas del Golf Arraiján cuenta internamente con sus propios supermercados, farmacias, panaderías, bancos, clínicas, escuela, estación policial, canchas deportivas, parada de buses, cajeros automáticos, lavandería, restaurantes y más.

Aún así, debido al crecimiento de la demanda de insumos, cada vez se abren más nichos de mercados lo que significa la posibilidad de abrir con éxito nuevos negocios que a su vez están generando nuevos puestos de empleo. 

Si tu objetivo es invertir y duplicar tus ganancias, definitivamente en este momento los proyectos de vivienda en Arraiján son tu mejor opción. 

        5. Mayor Tranquilidad

El caos de la ciudad es el principal factor que ha llevado a muchos residentes de clase media a optar por residenciales más tranquilos en las afueras de la ciudad.

Brisas del Golf Arraiján es una marca construida sobre un estilo de vida tranquilo, ameno y familiar. Luego de una extenuante jornada de trabajo, el saber que al llegar a casa se podrá conciliar el sueño con plena seguridad, es un atributo invalorable. 

Además, sus canchas deportivas, parques, aceras amplias y cómodas, árboles y espacios abiertos han impactado positivamente en la calidad de vida de más de 8,000 familias que ahora disfrutan de un ritmo de vida más ameno, familiar y seguro para sus niños. 

Mantente al día…

Después de Ciudad de Panamá, el desarrollo urbano bajo los parámetros de crecimiento ordenado y sostenible están haciendo de Panamá Oeste en una provincia con mayor potencial de crecimiento del país.

¡Sé el primero en enterarte de las novedades de nuestras comunidades!

¿Qué debo considerar al comprar una casa en Panamá?

Tu presupuesto, la movilidad dentro de la barriada y la cercanía de tu nueva casa a la mayor variedad de productos y servicios son los tres principales elementos a tomar en cuenta cuando elijas tu nueva casa, más allá de su diseño.

Todas las inmobiliarias en Panamá cuentan con una gran cartera de productos que gozan de una gran variedad entre estilos, tamaños, precios y ubicaciones. Pero… ¿Alguna vez te has preguntado por qué algunos de ellos no cumplen con el tiempo de entrega e, incluso, ni siquiera llegan a término?

¡Ten mucho cuidado! Sigue leyendo este artículo y descubre qué aspectos debes evaluar antes de realizar esta importante inversión…

 

TOP 5 de indicadores de Proyectos Seguros en Panamá

  • Trayectoria de la Constructora

Aunque parezca una obviedad, no debes pasar por alto esta recomendación. No solo es relevante el tiempo sino la cantidad y calidad de obras que tenga una desarrolladora en su historial.

Muchas ofertas inmobiliarias en Panamá pueden parecernos tentadoras por su diseño y -especialmente- por el precio de las viviendas.

Pero más allá del proyecto en sí, también debes considerar:

  • Evaluar la calidad de sus proyectos ejecutados.
  • Que te ofrezcan garantía por imprevistos e incluso, averiguar si cuentan con opciones de garantía extendida es un indicio de la confianza de sus productos.
  • Hacia dónde se dirige el desarrollo a corto, mediano y largo plazo de su entorno. ¿Sus barriadas construidas son sostenibles?

 

  • El Master Plan del Urbanismo

Sabiendo ya que aunque lo primero que nos impacte es el diseño de la casa o apartamento, definitivamente es determinante conocer qué hay más allá del desarrollo residencial en sí. 

Para definir qué te conviene o no puedes comenzar a establecer una lista de prioridades como:

  • ¿Cuántas casas formarán parte del proyecto?
  • ¿Qué tipo de comunidad conforma el proyecto? ¿Es un proyecto familiar, para inversionistas, jóvenes estudiantes, o de qué tipo?
  • ¿Cuáles son las principales rutas de  transporte y de acceso al proyecto hacia las principales vías de la zona?
  • ¿Cuántas áreas recreativas internas dispone? ¿Qué calidad tienen sus instalaciones?

 

  • Desarrollo Sostenible y Sustentable 

Más que casas, todos los proyectos inmobiliarios en Panamá deben garantizar tanto a inversionistas y residentes como al país una proyección de su desarrollo a largo plazo. 

No solo se trata de evitar que una comunidad caiga en un caos vial o fallas de servicios públicos, sino que también te ofrezca el desarrollo de futuras oportunidades de inversión, tales como:

  • Comercial: verifica qué tan rentables son los comercios y qué nichos nuevos pueden crecer allí.
  • Académico: toma en cuenta cuántas escuelas, universidades y centros de aprendizaje cultural y artístico cuentan y cuántas se podrían sumar en la marcha.
  • Salud: la facilidad de acceso al servicio médico es imprescindible, toma en cuenta esto especialmente si tienes niños pequeños y adultos mayores en tu núcleo familiar. 
  • Cultura, deporte y recreación: más que un lugar para comer y dormir un residencial debe ser un lugar donde puedas hacer vida en comunidad y ello depende de sus espacios e instalaciones públicas y privadas dedicadas exclusivamente para libre esparcimiento. Estas suelen ser canchas deportivas, teatros, parques, parques para mascotas, escuelas especializadas en artes, clubes o academias deportivas, entre otras.

¿El proyecto de tus sueños cuenta con todas estas? Asegúrate de que así sea ya que de ello dependerá el siguiente tópico…

 

  • Retorno de inversión

La importancia de corroborar la trayectoria de la desarrolladora es un excelente indicador del retorno de inversión que podrías tener.

Por ejemplo: en 1998, cuando Grupo Residencial comenzó el desarrollo de Brisas del Golf, las primeras casas se valoraban en $55,000 en pre venta. Hoy en día cada propiedad tiene un valor estimado de $150,000 en adelante. 

Asimismo ocurrió con nuestro segundo proyecto, Brisas del Golf Arraiján, cuyas unidades de 262.50 m2 comenzaron a cotizarse alrededor de los $60,000 y hoy en día se valoran en más de $100,000, claro está dependiendo de las mejoras de sus espacios. 

Más allá del valor económico de tu vivienda, es conveniente darle peso a la evolución de tu comunidad si tienes pensado disfrutar allí los mejores momentos de tu vida o garantizar el mayor retorno de inversión posible a futuro.

Pregunta clave: ¿Esta barriada me permite agrandar o remodelar mi casa? ¿Qué tanto la puedo revalorizar mi propiedad a través de modificaciones a su infraestructura?

 

  • Movilidad y Cercanía

Mas allá del tráfico que sufren todas las barriadas de Panamá Centro, Panamá Norte y Panamá Oeste, con movilidad nos referimos a las facilidades de acceso a los productos, bienes y servicios dentro de cada comunidad.

Al respecto te recomendamos indagar con cada una de las promotoras de casas en Panamá sobre qué tipo de productos, bienes y servicios ofrecen internamente en sus barriadas y -de no contar con ellas- qué tan fácil y cercano están éstas del residencial.

Una lista de los más importantes sería:

  1. Hospitales, clínicas  y farmacias.
  2. Sub estación policial.
  3. Supermercados, tiendas de víveres, cafés y panaderías.
  4. Bancos o cajeros automáticos.
  5. Parada de buses.
  6. Escuelas, Universidades y cualquier otro tipo de centros educativos.
  7. Canchas deportivas, gimnasios, parques, amenidades, centros culturales como teatros y cines.
  8. Plazas comerciales, restaurantes, bulevares, locales nocturnos y de libre esparcimiento.

Aunque puedas aplicar al proyecto, asegurar tu inversión de vida es tan importante para ti como para nosotros. 

Si tienes dudas sobre las posibilidades de financiamiento que puedas tener, puedes solicitarnos sin compromisos asesoría personalizada entrando aquí.

¡Con gusto estaremos disponibles para asistirte!

Arraiján estará a 23 minutos de Ciudad de Panamá

La Línea 3 estará antes que el Cuarto Puente sobre el Canal de Panamá

HPH Joint Venturecon, consorcio encargado de la Línea 3 del metro, ya está listo para comenzar las obras del túnel por debajo del Canal de Panamá por donde transitará nuestra Línea 3 del Metro de Panamá.

Se espera que las tuneladoras arriben al país a inicios del 2023, mientras las obras avanzan en el tramo entre Ciudad del Futuro y Albrook, esperando completar el proyecto en un lapso de 2 años, aproximadamente.

Con un presupuesto que ya supera los 300 millones de dólares, el consorcio surcoreano -Hyundai-Posco- ya cuenta con una línea de financiamiento para levantar la obra y así procurar que se pueda activar por completo todos los tramos que formarán parte del nuevo recorrido.

 

Línea 3 del metro de Panamá
*Imágenes referenciales

 

Termina la espera para Brisas del Golf Arraiján

Con más de 2,500 familias residentes, Brisas del Golf Arraiján es una de las comunidades más grandes entre los corregimientos de Arraiján, y que ahora podrán finalmente contar con un sistema de traslado más ágil, práctico y eficiente.

Tras las demoras en la entrega de las obras, la actual congestión vehicular se ha visto afectada complicando el desarrollo planificado de los proyectos de casas en Arraiján que se tenían previstos así como la venta de casas en Brisas del Golf Arraiján. 

Gracias a la Línea 3 del Metro de Panamá la movilidad en el Distrito de Arraiján se verá aliviada, conectando con otros proyectos residenciales en Panamá Oeste ubicados desde Panamá Pacífico hasta La Chorrera.

El Proyecto submarino

La Línea 3 del Metro de Panamá, es uno de los planes más importantes que actualmente se desarrollan en el país y que impactará positivamente y de manera directa a miles de familias que residen en la provincia de Panamá Oeste.

Su desarrollo se llevará a cabo en dos fases: 

  1. La Primera Fase llegará hasta el sector de Ciudad del Futuro, distrito de Arraiján, donde estarán ubicados los Patios y Talleres de la línea.
  2. La Segunda Fase es la que llegará hasta la Chorrera.

Trazado

La Línea 3 del Metro de Panamá partirá de la Estación de Albrook y recorrerá Arraiján, Nuevo Chorrillo y llegará a Ciudad del Futuro. Esta Primera Fase tendrá un recorrido de 24.5 kilómetros y contará con 14 estaciones.

Su trazado contempla un tramo que estará soterrado en una longitud aproximada de 5.3 kilómetros.

Actualmente este trazado se ha optimizado reduciendo pendientes y ampliando radios de giro lo que ayuda a obtener un mejor desempeño del monorriel.

BENEFICIOS

  1. Ahorro en Tiempo: al disponer de una vía exclusiva, el Metro de Panamá puede mantener una velocidad promedio de recorrido superior a la de otros modos de transporte, lo que reduce significativamente el tiempo de viaje.
  2. Más productividad: el ahorro en tiempo de viaje aumentó las horas aprovechables para hacer diligencias, contar con mayor tiempo de descanso y poder contar con disponibilidad para realizar otras actividades alternas.
  3. El Metro es puntual, además de limpio, seguro y confiable.
  4. Ecológico: al utilizar electricidad como fuente de energía no emite gases contaminantes, por lo que no afecta las condiciones ambientales de la ciudad.
  5. Es un Transporte Seguro: Cuenta con sistemas de control automáticos que impide la colisión entre trenes, sistema de vigilancia y seguridad.
  6. Mejoras de Espacio Público: Alrededor de las estaciones se desarrollaron facilidades peatonales y mejoras en las áreas para encuentros.

La importancia de contar con un transporte público de calidad es que al mejorar la movilidad en el país sustancialmente se optimiza la calidad de vida a corto plazo, impulsa el desarrollo de los sectores en crecimiento a mediano plazo y a la larga se promueve un crecimiento sostenible de la economía y más oportunidades de desarrollo social de forma más equilibrada.

¡Sé el primero en  enterarte de sus avances! Suscríbete a nuestro Blog ¡!

¿Sabes qué es el FECI y cómo puedes tramitarlo?

 

El Fondo Especial de Compensación de Intereses, conocido por sus siglas FECI, se obtiene del cobro  de 1 % de sobretasa de interés anual por cada préstamo personal o comercial que supere los $5,000 dólares provenientes de entidades financieras.

La Ley 4 de 1994 que regula la FECI es aplicada por una comisión que la integra el Ministerio de Economía y Finanzas, el Director General de Ingresos y el Superintendente de Bancos; o en su defecto, por la persona en quien se delegue su representación.

Como ente encargado de administrar el FECI, la Superintendencia de Bancos de Panamá cuenta con personal técnico y administrativo capacitado para la ejecución de las funciones y atención de consultas. Asimismo, la entidad dispone de su sección en la web www.superbancos.gob.pa/Feci/Consultas,con la que también brinda asesorías tanto a personas naturales o jurídicas.

 

 

¿Qué es una exención de préstamos hipotecarios y cómo solicitarla?

Cuando se trata de la vivienda principal, para aprobar la exención del préstamo la entidad bancaria deberá verificar que la facilidad se destine para la adquisición por compra o para la construcción de dicha vivienda principal por parte del beneficiario que debe ser entendida como la propiedad en la que reside efectivamente el prestatario. 

Por otra parte, el beneficio de exención de la aplicación de la retención en préstamos para vivienda solo abarca un sólo préstamo que reúna tales condiciones y la hipoteca constituida se tomará en cuenta como garantía de préstamos locales personales y comerciales, lo que no autoriza la clasificación de estos como préstamos para vivienda por lo que, en consecuencia, estos préstamos quedarían sujetos a la aplicación de la retención.

¿En qué casos se aplica FECI?

¿Y si soy jubilado?

En cuanto a los préstamos personales y comerciales otorgados a personas de la tercera edad, jubilados y pensionados, los prestatarios deberán cumplir con ciertos requisitos para obtener la exención total de la retención.

  1. Cuando la persona jubilada es responsable del pago total de la deuda, el préstamo puede estar exento del pago de FECI.En materia contractual existen dos clases de préstamos plurales: los mancomunadosy los solidarios. En este caso es necesario verificar bajo cuál de las dos modalidades se ha pactado el contrato de préstamo.
  2. En los casos de préstamos plurales concedidos en forma solidaria, la aplicación de la exoneración procederá exclusivamente si todos los deudores solidarios reúnen la edad o las condiciones (exigidas por la Ley No. 6 de 16 de junio de 1987) excepto si los codeudores solidarios sean cónyuges entre sí y procederá la exoneración cuando cualquiera de ellos reúna la edad o las condiciones.
  3. Cuando los préstamos plurales son concedidos en forma mancomunada, la aplicación de la exoneración procederá únicamente a los prestatarios que reúnan la edad o las condiciones exigidas por la Ley (No. 6 de 16 de junio de 1987) en proporción a la cuota parte que corresponde al prestatario beneficiado.
  4. Por último, están exentos de la retención del 1%, los préstamos personales y comerciales locales garantizados con depósitos bancarios, es decir, de ahorro o a plazo fijo en Bancos establecidos en Panamá.

¿Sigues aún con dudas? No te preocupes, este tema es bastante extenso pero el equipo de ventas de Grupo Residencial está capacitado para brindarte toda la asistencia que requieras.

Con gusto puedes solicitar sin compromiso asesoría personalizada AQUÍ

 

Encuentra el TOP 10 de las mejores escuelas de Arraiján

Este retorno a clases de forma presencial nos recuerda lo importante que es contar con centros educativos cerca de casa.

Después de más de dos años de educación a distancia, se prevé que tanto padres como la mayoría de los niños tendrán que enfrentarse al estrés de una nueva rutina académica.

Por ello es importante que podamos mostrarle a nuestros niños un sólido respaldo en esta etapa inicial; bien sea compartiendo con ellos el desayuno antes de ir a clases o echándole porras durante sus actividades deportivas al cerrar la tarde.

Aunque parezca una labor difícil de llevar a cabo, en Brisas del Golf Arraiján contamos con una gran variedad de opciones cercanas, tanto públicas como privadas, con cupos aún disponibles.

Ordenadas por su cercanía a nuestra comunidad, aquí te presentamos el Top 10 de las principales escuelas en Brisas del Golf Arraiján:

    • Scala International School : Prácticamente construida dentro de nuestra barriada, SCALA es la principal opción de nuestros residentes en edad preescolar y primaria.Su currículum 70 % en inglés y formación tecnológica la han convertido en una referencia educativa de la zona. Combinada a su estrategia práctica, sus instalaciones modernas, agradables y amplias fomentan la formación  de liderazgo, trabajo en equipo así como un mayor nivel de aprendizaje autónomo de cada estudiante.Contacto: + 507 6863.5447 – Link de la Escuela

 

    • Academia Integral San Lucas: Ubicada en Nuevo Emperador, es la mejor alternativa para niños y adolescentes.La Academia Integral San Lucas también es una escuela privada, bilingüe, de principio pluralista y de excelencia académica que cuenta con los niveles de Preescolar, Primaria Completa y Secundaria además de un programa “After School” con clases extracurriculares y estudios dirigidos .Contacto: +507 6311-0465 – Link de la Escuela

 

    • Colegio Bilingüe Emmanuel: De formación católica sus principios educativos se enfocan en los fundamentos de servicio, amor y paz en la formación de sus estudiantes.Ubicado en Burunga y con una oferta académica bilingüe que va desde el preescolar hasta el último nivel del bachillerato, se convierte en una de las principales opciones de nuestros residentes.Contacto: +507 259-6262 – https://cbe.edu.pa/index.php

 

    • Centro Bilingüe de Vista Alegre: El primer centro de educación privada de Vistalegre lleva 35 años de trayectoria. Actualmente su matrícula bilingüe abarca desde el preescolar hasta el último nivel del bachillerato en: Ciencias, Contabilidad, Comercio, Turismo e Informática.Contacto: +507 251-5236 – Link de la Escuela

 

    • Colegio Bilingüe María Auxiliadora: Como escuela Salesiana de las Hijas de María Auxiliadora en Panamá, esta institución orienta sus esfuerzos a la formación integral según el Sistema Preventivo, favoreciendo una propuesta educativa de calidad. Se ubica en el Bulevar Hato Montaña Norte e imparte educación desde el preescolar hasta el último nivel del bachillerato.Contacto: +507 257-3294 – Link de la Escuela

 

    • Centro Educativo Stella Sierra: Como una buena opción académica, esta escuela preparatoria ofrece educación pública desde el preescolar hasta el noveno grado y se ubica en Loma Cobá con calle 28 de Noviembre.Contacto: +507 256-6719 – Link de la Escuela

 

    • IPT Fernando De Lessep: Su nombre completo es el Instituto Profesional y Técnico Fernando de Lesseps, y es una de las principales escuelas públicas que ofrecen educación desde preescolar hasta el bachillerato técnico completo en Burunga.Contacto: +507 259-8118 – Imágenes de la escuela

 

    • Escuela Guillermo Andreve: Ubicada en Arraiján Cabecera, esta institución pública también imparte educación preescolar y primaria.Contacto:  +507 259-8221

 

    • CADU (Colegio Cristóbal Adán de Urriola): Esta institución educativa se destaca por ser una Escuela Pre Media (desde séptimo grado) y Media que incluyen bachilleratos en Ciencias, Humanidades, Informática y Turismo. Contacto: +507 259-8230 – Link de la Escuela

 

  • Centro Educativo Nuevo Chorrillo: Colegio ubicado en Nuevo Chorrillo Cerro Silvestre Arraiján se dedica a la enseñanza pública desde el Preescolar, Primaria y Premedia (hasta el noveno grado).Contacto: +507 259-7381

Para cualquier detalle adicional, no dude en visitar las páginas webs oficiales de MEDUCA

Para recibir nuevas recomendaciones sobre productos, bienes y servicios cercanos a nuestra comunidad a nuestro blog.

Programa de Responsabilidad Social Empresarial

Grupo Residencial

En Grupo Residencial continuamos volcando nuestros esfuerzos para involucrarnos como sector empresarial en los desafíos del desarrollo sostenible de nuestro tiempo.
Para contribuir con estos objetivos, nos hemos trazado tres pilares fundamentales que nos sirven de guía para optimizar nuestros aportes al desarrollo social de nuestro país.

Asimismo, hemos formado alianzas con organizaciones sin fines de lucro con la intención de crear el mayor impacto posible. Apoyamos a: Asociación ProNiñez Panameña, Fundación Valórate, Fanlyc, ANCON, Fundación Faydola, Banco de Alimentos, Comida para Nuestros Héroes, entre otras.
Hace más de 35 años surgimos como una empresa familiar que trabaja para familias. Es por ello que decidimos volcar nuestro enfoque social a fortalecer los vínculos que constituyen a una comunidad. Estos son:

Educación – Medio Ambiente – Deporte y Nutrición

EDUCACIÓN:

Gracias al apoyo voluntario de nuestro equipo de colaboradores, nos mantenemos de cerca a la realidad social de nuestro país contribuyendo de forma activa brindando oportunidades a los nuevos talentos de nuestra generación de relevo.

En Grupo Residencial adquirimos como compromiso estratégico desarrollar iniciativas que apoyen a nuestros niños.

  • Donamos más de 700 pares de zapatos a estudiantes en áreas de difícil acceso en la comunidad de Ñurum en Veraguas bajo nuestro programa “Ponte mi Mochila”
  • Patrocinamos el desarrollo de un Huerto Escolar que suple a más de 20 escuelas en la comunidad de Ñurum en Veraguas.
  • Mantuvimos un programa de alimentación escolar en la Escuela Cerro Viento Rural donde donamos la comida para el almuerzo diario de todos los 200 alumnos. La escuela logro servir más de 29,000 almuerzos en el primer año de implementación. Como parte de nuestro compromiso con la educación llevamos a los estudiantes de la escuelita a visitar al Canal de Panamá, ofreciéndoles una oportunidad de complementar sus estudios con un paseo educativo e inspirador.
  • Durante la pandemia de COVID-19 hemos donado bolsas de comida a las familias más vulnerables de la Escuelita Cerro Viento Rural.
  • Recolectarmos útiles escolares para los alumnos de la Escuela Cerro Viento Rural y armamos y donamos más de 100 mochilas con sus útiles para los estudiantes de la Escuelita Cerro Viento Rural.

 

MEDIO AMBIENTE

Como Promotora entendemos el valor del cuidado del ecosistema y su impacto en la calidad de vida de nuestros residentes.
Es por ello que impulsamos iniciativas que involucren a las comunidades en la preservación y uso responsable de sus desechos y espacios naturales con diversos proyectos:

  • En tan solo 1 año de trabajo donde iniciamos nuestro RECICLOTÓN, logramos recolectar más de 13 toneladas de residuos dispuestos para reciclar. Este programa ofrece la oportunidad de contribuir al medio ambiente con el apoyo de los residentes de Paseo del Norte y aledaños. A la fecha ya hemos logrado sacar de los vertederos de basura más de 20 toneladas de residuos.
  • Logramos plantar más de 50 árboles en el Parque Central de nuestro proyecto residencial Brisas del Golf Arraiján” Trabajamos de la mano con los residentes el programa para mejorar las áreas verdes del proyecto.

NUTRICIÓN Y DEPORTE

Cuando entendemos a la sociedad como un EQUIPO comprenderemos que no obtendremos una victoria hasta que el acceso a una buena alimentación, nutrición y deporte tenga que afrontar grandes obstáculos.
La experiencia de la pandemia nos ha enseñado que cuando uno de nosotros no goza de buena salud, todos lo padecemos.
Así es como nos anotamos en el apoyo sostenible a diversas fundaciones que se dedican 100 % a promover el deporte y ofrecer alimentos saludables a quienes más lo necesitan:

Nutrición

  • Dada la gran necesidad causada por la pandemia de COVID -19, hemos incluido la nutrición como un pilar a corto y mediano plazo. Dentro de esa iniciativa hemos logrado:
  • Apoyo alimentario a trabajadores, autoridades y personal de salud que estuvieron en primera línea durante este periodo bajo el Programa de “Comida para Nuestros Héroes”.
  • Compromiso para donar 100 bolsas de comida mensualmente durante el año 2021. Nuestros colaboradores participan activamente en el voluntariado armando las bolsas de comida para las familias más necesitadas cerca de nuestro proyecto residencial en Arraiján.

Deporte

  • En alianza con la Fundación Faydola y el Programa Fútbol con Corazón, dimos pie a un Programa de ayuda social para afianzar valores y principios de diversos niños en la comunidad de San Pedro a través de la integración del Deporte, La Cultura y la Educación.

Concebir nuestro crecimiento comercial aislado de la realidad de nuestro país es imposible y es por ello que apoyamos y fomentamos iniciativas que impacten de manera positiva a la sociedad.

En Grupo Residencial Creemos, Hacemos.

Cuatro consejos para elegir una inmobiliaria en Panamá

Adquirir  un patrimonio será siempre una decisión muy importante por lo que debes tomar en cuenta varios factores para conseguir la propiedad de tus sueños e invertir bien tu dinero. 

En la actualidad, con el gran crecimiento del mercado inmobiliario en Panamá, existen cientos de opciones muy atractivas para el comprador. Pero en ciertas ocasiones el proceso de adquirir una vivienda puede volverse largo y tedioso si no se tiene claridad de por dónde empezar la búsqueda y cuáles son los requisitos necesarios para llevar a cabo la compra.

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Centros de Salud cercanos a Panamá Norte

Al momento de elegir el mejor lugar para vivir, es importante conocer las opciones de salud cercanas al proyecto o lugar de residencia. Y es que no solo es necesario saber si la zona donde habitarás está cerca de puntos comerciales, centros de diversión o espacios deportivos, también es vital conocer las opciones de hospitales y centros de salud que podrás tener a tu alcance, para la seguridad de tu familia.

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