América Latina cuenta con un mercado potencial para la inserción de nuevos productos, tecnologías y adquisición de mano de obra. Tras dos años de recesión económica, se estima que el crecimiento del Producto Interno Bruto Regional para el año 2018, aumente un 2 % según el Banco Mundial, 1.9 % según el FMI y 2.2 según la Cepal.
Según el Estudio Económico de América Latina y el Caribe, realizado por la Cepal los índices de crecimiento del PIB indican que:
- América del Sur crecerá 1,2%
- América Central 3,4%
- El Caribe en 1,7%
En relación a Panamá liderará el crecimiento de la región, con un aumento del Producto Interno Bruto (PIB) del 5,2%
Las 6 ciudades más atractivas para realizar inversiones en América Latina:
1. Panamá
El gobierno de Panamá en conjunto con el sector privado, han tomado medidas migratorias que resultan ventajosas para los inversionistas que desean expandir su portafolio, ofreciendo estabilidad económica, política, permisos de residencia, facilidad crediticia para la construcción y adquisición de proyectos inmobiliarios. Su privilegiada posición geográfica e infraestructuras logísticas, son un factor clave para la atracción de inversionistas. Según el Banco Mundial, el país que más crecerá para este año será Panamá, con 5.6 % debido a la inversión en proyectos de infraestructura y exportaciones de servicios.
Panamá se ha ubicado en el top 10 de países dentro de la región latinoamericana más buscados para vivir y para retirarse. Dentro del mercado residencial, para el 2017 se contabilizaron 15,239 unidades construidas; 9,767 unidades en construcción y 4,393 unidades en preventa.
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2. Santiago de Chile
Chile se encuentra entre los 20 mejores países latinos para invertir en el 2018, cuenta con un PIB total de 247.000 millones de dólares y se estima un crecimiento del 1.6 % para este año. El mercado inmobiliario chileno se destaca por un sistema financiero transparente, vinculación de diferentes sectores comerciales y una deuda pública que sigue en descenso. Chile ha sido uno de los países de Latinoamérica que frente a las adversidades económicas y sociales de la región, ha mostrado un crecimiento positivo en el sector inmobiliario, presentando un alto nivel estadístico en sus inversiones.
3. Bogotá
En Colombia, el mercado de arrendamiento mueve alrededor de $23 billones de pesos colombianos (un aproximado de 7.5 millones de dólares), monto que equivale cerca del 3% del Producto Interno Bruto (PIB) convirtiéndolo en un atractivo para invertir. El PIB del país para el segundo trimestre del 2018 se ubica en 2,8%
4. Ciudad de México
México es catalogado como uno de los países más seguros para realizar una inversión inmobiliaria según la Asociación de Inversionistas Extranjeros en Bienes Raíces (AFIRE, por sus siglas en inglés). Factores como: una infraestructura moderna, la revalorización de los inmuebles y un sistema macroeconómico estable hace de la nación una opción viable para la inversión.
5. Lima
Perú ha tenido un crecimiento acelerado de su economía en la última década con un promedio del 5.9% e inflación del 2.9%. Durante el primer mes de este 2018, el sector tuvo un crecimiento de 13,92%. Según la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios del Perú (ADI Perú) la venta de apartamentos para este año 2018 podría expandirse en un 20%
6. São Paulo
A pesar de la recesión económica del país, se han abierto nuevas oportunidades para los inversores extranjeros. Los empresarios que deseen realizar compra de bienes inmuebles en el territorio, podrán contar con el beneficio de adquirir propiedades sin ningún proceso legal que amerite tener nacionalidad. Obtener una propiedad en el país latino es mucho más rentable que en Europa o EE. UU. Brasil tiene un sistema bancario muy avanzado y desde la adopción del Real (R$) en 1994, por fin la inflación está bajo control gracias a la estabilidad de la moneda.
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