Consejos de diseño para crear una habitación serena y tranquila

Descubre el arte de transformar espacios en verdaderos refugios de serenidad. En esta ocasión, nos adentraremos en el fascinante mundo del diseño interior y decoración de casas, revelando exclusivos consejos de diseño para crear una habitación que inspire calma y tranquilidad.

El Poder del Color en el Diseño

Comencemos por la paleta de colores. Opta por tonos suaves como el celeste, el verde menta o el gris perla. Estos colores transmiten paz y armonía, estableciendo la base para una atmósfera relajante. 

La elección del color impacta visualmente e influye en el estado de ánimo, creando una conexión emocional con el espacio. Aprovecha los tonos neutros para las paredes y agrega acentos de color en elementos decorativos, logrando un equilibrio armonioso.

Espacio habitable con pared de fondo pintada en color verde menta grisáceo.

Iluminación Ambiental

La iluminación juega un papel clave en la creación de una atmósfera serena. Incorpora luces regulables para ajustar la intensidad según el momento del día. Las lámparas de cristal o velas también añaden un toque acogedor. 

La luz suave y difusa promueve la relajación, mientras que la capacidad de ajustar la intensidad permite adaptar el ambiente a diferentes actividades. Experimenta con diferentes fuentes de luz para encontrar la combinación perfecta que cree una sensación de calidez y tranquilidad en tu habitación.

Diseño de Minimalismo Encantador

Menos es más. Adopta un enfoque minimalista en la decoración. Elimina elementos innecesarios y deja espacio para la respiración. Un ambiente sin aglomeraciones visualmente relajará la mente. La simplicidad del diseño minimalista no solo crea un espacio estéticamente agradable, sino que también facilita el mantenimiento del orden.

Al reducir objetos, se logra una imagen de limpieza en el hogar, además de una sensación de amplitud y calma. Esto permite que cada elemento tenga un propósito y no solo sean artículos de decoración para el hogar.

Texturas Táctiles

Introduce texturas suaves y táctiles mediante alfombras, cojines y objetos DIY. Estos elementos añaden capas de comodidad, creando una sensación acogedora que invita al descanso. Las texturas enriquecen la experiencia sensorial del espacio. 

Experimenta con materiales naturales como algodón y lino para crear una atmósfera cálida y envolvente. Las texturas también añaden profundidad visual, haciendo que la habitación sea más interesante y acogedora.

Dormitorio con luces tenues colgantes.

Muebles Funcionales

Opta por muebles funcionales y accesorios para el hogar de diseños limpios. Los muebles multifuncionales, como camas con almacenamiento integrado, te permiten mantener la habitación organizada, contribuyendo a un ambiente sereno. 

La elección de muebles no solo debe considerar la estética, sino también la funcionalidad. Los espacios de almacenamiento inteligentemente integrados permiten maximizar el uso del espacio, eliminando el desorden y proporcionando un ambiente ordenado y sereno.

Naturaleza en el Interior

Incorpora elementos naturales como plantas de interior o arreglos florales artificiales para casa. Además de su estética, las plantas purifican el aire y aportan vitalidad al espacio, conectándote con la serenidad de la naturaleza. 

Las plantas para tener dentro del hogar también añaden un toque fresco y rejuvenecedor. Coloca plantas de diferentes tamaños y formas para crear un rincón verde que infunda vida y energía positiva en tu habitación.

Sala de estar decorada en tonos neutrales y con plantas de interiores.

Arte Inspirador

Elige arte que te transmita paz. Paisajes suaves, fotografías en blanco y negro o pinturas abstractas pueden convertirse en puntos focales que induzcan a la relajación. La elección de arte es personal y debe resonar con tus propias sensaciones. 

Opta por piezas que evocan emociones positivas y que complementan la paleta de colores de la habitación. El arte no solo es decorativo, sino que también puede servir como una fuente de inspiración y calma visual.

Organización Zen

La organización es clave. Mantén la habitación ordenada y libre de desorden. Las soluciones de almacenamiento oculto ayudan a mantener un ambiente tranquilo y sereno. 

Mantener la organización es estéticamente agradable, y también contribuye a una mente clara y tranquila. Utiliza muebles con almacenamiento integrado y cestas decorativas para mantener los objetos fuera de la vista, proporcionando un ambiente ordenado y relajante.

Tecnología Consciente

Limita la presencia de dispositivos electrónicos en el dormitorio. Un espacio libre de pantallas promueve un descanso más profundo y una mente más tranquila. La tecnología puede ser una distracción y afectar la calidad del sueño. 

Establece una zona libre de dispositivos en tu habitación para fomentar un ambiente propicio para el descanso. Apaga dispositivos electrónicos al menos una hora antes de dormir para mejorar la calidad de tu sueño.

Apartamento moderno con sofá verde elegante y elementos decorativos creativos.

Rituales de Descanso

Crea rituales antes de dormir, como la lectura de un libro tranquilo o la práctica de la meditación. Estas actividades preparan el cuerpo y la mente para un sueño reparador. 

Establecer rituales antes de dormir ayuda a desacelerar el ritmo del día y a preparar tu mente y cuerpo para el descanso. Dedica tiempo a actividades relajantes que te ayuden a desconectar, creando un ambiente propicio para un sueño reparador y una noche tranquila.

La creación de una habitación serena y tranquila es un arte que combina la elección cuidadosa de elementos y la atención a los detalles. Con estos consejos, tu santuario personal se convertirá en un espacio donde la paz y la tranquilidad son la norma, ofreciendo un refugio para escapar del bullicio del mundo exterior. 

¡Descubre la magia de vivir en un espacio diseñado para nutrir tu bienestar emocional y físico! Contáctanos hoy mismo en Grupo Residencial para programar una consulta personalizada y descubrir tu nuevo hogar.

Consejos prácticos para hacer una mudanza sin sufrir en el intento

Empezar con tiempo, “desarmar” ambiente por ambiente y resguardar con un trato especial ciertos artículos, electrodomésticos y documentos importantes; son algunas de las principales recomendaciones de los expertos. 

¿Con planes de mudarte y aún no sabes por dónde empezar? Por menos cosas que tengas, una mudanza no es un tema menor y suele generar estrés en todos. 

Según una encuesta publicada por OnePoll en Estados Unidos, 64% de los consultados aseguró que “mudarse ha sido la experiencia más estresante que habían tenido en sus vidas”. Por otro lado, 43% dijo que “nunca volvería a hacerlo sin la ayuda de un profesional”.

Para que evites caer en crisis, sigue leyendo y descubre nuestros consejos para hacer una mudanza sin sufrir en el intento.

Paso 1  Organízate CON TIEMPO

Unos 40 días de anticipación debería ser tiempo suficiente como para que te planifiques en cuanto a hacer inventario de tus cosas y empezar a  empacarlas. 

Cinco días antes es cuando comienza el trabajo pesado: EMBALAR. Para llevarlo a cabo es necesario que puedas contar con:

  1. Cajas de distintos tamaños
  2. Cinta adhesiva
  3. Bolsas plásticas con capacidad de más de 12 litros (Tip secreto: que sean transparentes para que sea fácil identificar que tienes en cada una)
  4. Rollo de plástico de burbujas para envolver objetos frágiles
  5. Etiquetas para rotular

Algunas veces, las mismas empresas de mudanzas proveen este tipo de material. Consúltales si cuentan con el servicio y desde cuándo pueden comenzar el trabajo para que no desperdicies más tiempo en ello. 

Pareja planificando su mudanza con una laptop en sus piernas.

 

Paso 2  Clasifica tus cosas por ambientes 

Para llevar un mejor control de lo que sale de tu casa vieja y lo que debe llegar a la nueva, es fundamental que hagas una clasificación previa de todos tus artículos. En Grupo Residencial sugerimos que separen todo según los ambientes, por ejemplo:

  1. Jardín:
    1. BBQ
    2. Piscina Inflable
    3. Mesa
    4. Sillas
    5. Manguera
  2. Cuarto del bebé
    1. Cuna
    2. Sábanas 
    3. Juguetes
    4. Ropa
  3. Cocina
    1. Enlatados
    2. Vajilla
    3. Mantelería / Paños / Cortinas
    4. Productos de limpieza

Para aliviar aún más este paso, les sugerimos que comiencen a separar todo aquello que ya no quieren para su nueva casa: artículos con desperfectos, rotos o pasados de moda. Según los expertos en organización del hogar “lo que no se muda se dona, se vende o se descarta. Mientras que lo que sí se muda se identifica. Este paso hará mucho más llevadero el momento de embalaje”, recalcan.

 

Paso 3  Empieza el EMBALAJE

Aunque no lo crean, este paso es el más complicado y estresante de todos. Puede que ya tengan todo claro, pero al momento de ejecutarlo, el mismo desorden que creamos puede empezar a confundirnos y prolongar aún más el proceso de lo que teníamos previsto. 

Para mantener la calma, te sugerimos seguir estos sub-paso para tener una mudanza exitosa:

  • Embalar habitación por habitación. Así será más sencillo reubicar las cosas en un solo lugar una vez lleguen a su nueva casa. Por ejemplo, sería un error empacar las sábanas de todas las camas en una misma cajeta 
  • Empacar los objetos delicados individualmente. Especialmente los artículos de la cocina, sala o del baño suelen ser los más delicados. Para ello ayúdate con las toallas de ese ambiente y así “matas dos pájaros de un tiro”. 
  • Usa todo el tape que necesites, no está demás asegurar tus cajas.
  • Para la ropa, sábanas y demás artículos de tela, lo más práctico son las bolsas plásticas transparentes. Estas nos ayudan a ubicar rápidamente qué artículo necesitamos sin necesidad de abrir TODOS los paquetes, cajas y bolsas del cuarto. 
  • Para los electrodomésticos, lo mejor es usar el plástico de burbujas, si no cuentas con sus cajas originales. 
  • Ten tus documentos importantes a mano: Además de todo lo que llevas en tu wallet: cédula, licencia de conducir, tarjetas de crédito; lleva siempre contigo tus demás papeles: partidas de nacimiento, matrimonio, pólizas de seguro, títulos de propiedades, avisos de operaciones, entre otras. Este tipo de  localización. 
  • Haz un backup de tu computadora. Aunque la compañía de mudanza “responda” por los artículos deteriorados, tu información no siempre podría ser recuperable de un disco duro afectado por una caída.  Por eso te recomendamos hacer una copia de seguridad y, de ser posible, mantenerla en tu oficina o con alguien de confianza mientras culminas tu proceso de mudanza.
  • Aparta productos inflamables. Todos los artículos que sean tóxicos o altamente inflamables deberías tenerlos en un espacio abierto o ventilable y que sea fácilmente reconocible para evitar colocarlo con alimentos o material inflamable como alfombras y colchones. Un buen lugar podría ser en una cajeta plástica tipo cesta que sea lo más ancha posible para evitar aplicar los artículos uno sobre el otro. 
  • Preparar tu “maleta de cinco días”. Luego del computrabajo de embalaje, traslado y descarga, todos quedarán extenuados. Por eso te recomendamos dejar lista una maleta como si fueras de viaje por cinco días a la casa de la abuela. Esto debiera incluir:
    1. Ropa y zapatos
    2. Toalla
    3. Sábana
    4. Artículos de higiene personal: cepillo del cabello, cepillo de dientes, shampoo, entre otros
    5. Comida de fácil preparación: espaguetis, tuna, Spam, si no es que prefieres deliveries.
    6. Medicamentos esenciales: pastillas para el dolor de cabeza, antialérgicos, antiácidos y lo que necesiten quienes tengan condiciones crónicas de salud.

 

Paso 4  Empieza la “MUDACIÓN

Sin pretenderlo, en Grupo Residencial nos hemos vuelto casi expertos en mudanzas, basándonos en nuestra experiencia te podemos recomendar lo siguiente:

  1. Comienza con lo delicado y termina con lo pesado. Como lo último que entre al camión será lo primero que salga, si la compañía no te guía, te sugerimos que les solicites que comiencen con las cosas delicadas y esenciales como vajilla, ropa y sábanas. 

Así, cuando el camión cierre con tus muebles, sofás, nevera y camas; estos serán lo primero que entren a tu nueva casa y así podrás tener tiempo de ubicarlos y acondicionarlos para cuando ya saquen tus artículos delicados que necesitas volver a poner dentro. 

  1. Ve limpiando lo que vaya entrando a tu nueva casa. Además de ayudarte a verificar que todo esté en perfectas condiciones, se te hará más fácil y práctica la limpieza yendo uno a uno y, a la vez, evitarás que tu nueva casa se ensucie.
  2. Lleva cada paquete directo a su ambiente. Evita a toda costa aglomerar artículos en la mitad de la sala. Verifica con tu compañía de mudanza hasta dónde llegan sus servicios, generalmente debieran llevar cada artefacto al espacio que corresponde, así te será mucho más sencillo ubicar cada artículo y desempacar con mayor orden. 

¿Estás ya listo para tu mudanza? No tengas miedo y consúltanos, estaremos aquí para asesorarte.

Decora tu hogar con estas ideas accesibles y acogedoras.

Decora tu hogar sin que sea un asunto costoso, ya que no tiene por qué serlo. Con un presupuesto ajustado, aún puedes crear un espacio cálido y agradable que refleje tu estilo y personalidad. Además, al redecorar tus espacios, todos querrán pasar más tiempo realizando actividades dentro del hogar.

Aquí te presentamos algunas ideas accesibles para la decoración del hogar que se ajusten a tu presupuesto. Te invitamos también a explorar Brisas del Golf Arraiján, nuestro conjunto residencial con viviendas estilizadas y acogedoras, visitando este enlace.

1.Pinta tu hogar y transforma tu estado de ánimo con el poder del color. 

Una nueva capa de pintura puede hacer maravillas en cualquier habitación. Elige un color neutral que complemente tus muebles y decoración, y usa toques de color para agregar interés. 

Esta es una de las formas más rápidas y económicas de actualizar el aspecto de tu hogar. Incluso existen técnicas y colores de pintura para casas pequeñas que pueden hacerlas ver más espaciosas.

rodillo con pintura de color verde

2. Ilumina tus espacios con calidez y relajación.

La iluminación juega un papel crucial al crear el ambiente en una habitación y en la decoración de casas. Invierte en una combinación de lámparas e iluminación de techo para crear un ambiente acogedor y atractivo. Compra accesorios de iluminación elegantes y accesibles, y no olvides agregar algunos interruptores de atenuación para controlar el brillo.

3. Agrega acentos decorativos “DIY” que puedas hacer tú mismo.

Los acentos decorativos, como cojines, cortinas y alfombras, pueden agregar color, textura y personalidad a tu hogar. Elige artículos que complementen tu combinación de colores y estilo personal. Mezcla y combina estampados para lograr una apariencia divertida y ecléctica, u opta por colores sólidos para algo más clásico y refinado.

4. Cubre tus paredes de arte y estilo.

El arte en las paredes es un elemento esencial de la decoración del hogar. No tienes que gastar una fortuna para añadir estilo a tus paredes. Crea tu propio arte decorativo enmarcando fotografías significativas o imprimiendo tus imágenes favoritas y enmarcándolas.

Pareja re decorando la pared de su casa

5. Las ventanas de tu hogar enmarcan el diseño y la decoración.

Prestar atención a las ventanas es una forma sencilla de agregar color a una habitación y controlar la luz. Las opciones económicas incluyen cortinas y persianas, que se pueden encontrar en tiendas de descuento. Personaliza los marcos de tus ventanas agregando molduras o usando herrajes personalizados.

Luz entrando por ventana con cortinas

6. Los muebles no necesitan ser los más caros o lujosos.

Los muebles pueden ser costosos, pero no es necesario que te salgas del presupuesto para que tu hogar sea cómodo y acogedor. Decora tu hogar con piezas usadas en buen estado en tiendas de segunda mano, ventas de garaje o anuncios clasificados en línea. Actualiza tus muebles con una nueva capa de pintura o herrajes nuevos para una nueva apariencia.

7. Los accesorios añaden el toque final.

Los accesorios como jarrones, tazones y velas pueden agregar un toque final a cualquier habitación. Mezcla y combina diferentes estilos para una apariencia divertida, u opta por un solo estilo para una apariencia más coherente. 

Mueble de casa con lámpara, cuadro y maceta con planta.

8. Añade verdor y frescura a tus espacios interiores.

Las plantas y las flores pueden agregar vida y color a tu hogar con un costo muy reducido. Busca plantas para tener dentro del hogar de bajo mantenimiento que puedan prosperar en las condiciones de iluminación de tu casa. 

Mezcla y combina diferentes tamaños y estilos de macetas para lograr una apariencia única y con dimensión.

Variedad de plantas con sus macetas dentro de casa

9. Crea puntos focales interesantes con espejos.

Los espejos pueden hacer que una habitación parezca más grande y luminosa. También reflejan la luz, haciendo que un espacio se sienta más abierto y aireado. Decora tu hogar con opciones accesibles, incluyendo espejos sin marco que se pueden encontrar en tiendas de descuento.

10. Reutiliza y recicla los objetos más especiales. 

Reutilizar artículos es una excelente manera de ahorrar dinero y agregar carácter a tu hogar. Por ejemplo, usa una escalera de madera como estantería o reutiliza un marco de ventana como marco de arte. Las posibilidades son infinitas.

En definitiva, decorar una casa con un presupuesto ajustado es posible. Al combinar algunas ideas de decoración económicas, puedes crear un espacio cálido y acogedor que refleje tu estilo y personalidad. Recuerda, no se trata de gastar mucho dinero, se trata de crear un espacio que ames y en el que te sientas cómodo.

Si lo que buscas es un espacio nuevo por completo con un estilo de vida innovador, te invitamos a que conozcas Brisas del Golf Arraiján, visitando este enlace.

Vende o alquila MÁS RÁPIDO con estos 10 tips.

¿Buscas vender o alquilar más rápido tu propiedad?

Sabemos que este proceso puede ser lento y costoso, pero existen secretos para encontrar rápidamente al comprador o inquilino ideal.

A continuación, te contamos cómo puedes transformar tu propiedad en un espacio irresistible para que logres tu propósito. Además, puedes contactar a nuestro equipo para poner tu inmueble en manos de expertos a través de este enlace.

TIP 1: Crea videos llamativos y recorridos virtuales.

El comercio virtual se ha apoderado del sector inmobiliario, y las redes sociales te permiten contactar a más clientes para vender o alquilar más rápido.

Al crear un recorrido virtual, puedes ofrecer una imagen clara de tu espacio y su diseño. Tus clientes potenciales tendrán la impresión de que están visitando tu propiedad y ahorrándose la molestia de viajar para verla por primera vez.

Puedes crear un recorrido virtual atractivo usando tu celular, o con drones y edición experta.

TIP 2: Comparte los detalles más interesantes de tu propiedad.

Mientras más detalles compartas, los posibles compradores e inquilinos se sentirán más cómodos al hacer una oferta. Describe lo más destacable, los alrededores y los acabados. Al incluir todo lo que hace que tu propiedad sea única, puedes aumentar la confianza del cliente.

Ofrece la mayor cantidad de información posible y brinda tranquilidad a tus clientes potenciales, reduciendo consultas innecesarias y filtrando a quienes de verdad estén interesados en tu inmueble.

TIP 3: Remueve la mayoría de tus objetos personales.

Si no despersonalizas tu hogar, es muy difícil que alguien se interese en él. Los clientes que buscan un hogar quieren imaginarlo con sus propios muebles y decoración. Además, cada espacio se ve más grande cuando tiene menos objetos que distraigan.

También mantén todo ordenado, ya que no quieres que el posible comprador o inquilino piense que te estás mudando por falta de espacio. Los clientes examinarán cada rincón, así que deben verse espaciosos y atractivos.

Decoración minimalista y moderna de un departamento

TIP 4: Lo más bonito se vende más rápido.

En el mundo inmobiliario, la buena apariencia lo es todo. Embellece el jardín, pinta la entrada y dale una pulida a las maderas. Una buena idea es lavar a presión el piso de concreto y cualquier techado que no esté pulcro. Al apreciar la fachada, el cliente decide si tendrá una mente abierta para que le guste tu propiedad.

Si remodelar es una posibilidad, concéntrate en la cocina y los baños, utilizando siempre acabados neutros.

TIP 5: Mantén tus espacios iluminados.

Las personas disfrutan de la luz y la buena ambientación, por lo que permitir que la luz del sol entre en tu propiedad es la forma ideal de exhibirla. Abre todas las cortinas y persianas, y enciende las luces en cualquier espacio con poca luz.

Si una habitación carece de luz natural, puedes colocar lámparas para crear una atmósfera acogedora y estilizada.

Escalera en pared blanca lista para pintar

TIP 6: Sé flexible con los horarios de visitas.

Los clientes prefieren ir a ver las propiedades a su conveniencia, lo que suele ser los fines de semana o en días feriados. Además, quieren poder ver una propiedad lo más rápido posible después de encontrarla, especialmente si el mercado es competitivo.

Muchas personas pedirán ver tu propiedad con poca anticipación. Asegúrate de ser transparente con tu horario de disponibilidad para que más personas puedan descubrir el inmueble, aumentando la probabilidad de vender o alquilar más rápido.

TIP 7: Pon un precio de venta o alquiler que sea realista y correcto.

Aunque la idea nunca implica perder dinero, la táctica de establecer un precio inflado con la intención de bajarlo después no siempre funciona en el mercado inmobiliario. La mayoría de los compradores conocen el valor de una propiedad o de su alquiler promedio incluso antes de verla.

Las propiedades sobre valuadas tienden a permanecer más tiempo en el mercado, por lo que te aconsejamos establecer el precio correcto que atraiga a más clientes potenciales.

TIP 8: Organiza un ‘open house’.

Una gran estrategia para generar interés en la venta o alquiler de tu inmueble y conseguir un gran número de posibles compradores a la vez es tener una jornada de ‘open house’.

Esto te da una oportunidad de mostrar la propiedad a varios prospectos al mismo tiempo. Solo necesitas una pequeña inversión para bocadillos y ambientación que genere un atractivo apropiado.

limpiando un espejo redondo

TIP 9: Adelántate a cualquier problema que pueda surgir.

No esperes a que sea hora de la inspección final antes de cerrar el trato. Adelántate a los hechos y realiza todas las mejoras necesarias al inmueble, ya sea ajustes de plomería, electricidad o techado.

Ten todo listo para acelerar la venta o alquiler, ya que se te pedirá que te ocupes de estos asuntos antes de que puedas hacer el traspaso.

TIP 10: Trabaja de cerca con un agente inmobiliario.

Te recomendamos buscar la ayuda de nuestros expertos en bienes raíces para determinar cómo atraer clientes. Así, podrás potenciar sus intereses y preferencias, destacando las características únicas del inmueble.

Nada se compara a recibir el apoyo de un profesional para cerrar un trato inmobiliario. Te invitamos a descubrir quiénes somos y cómo podemos trabajar juntos, visitando el siguiente enlace.

familia visitando un departamento para comprar con asesor inmobiliario

5 Tips para maximizar apartamentos pequeños

A diferencia de las libertades que ofrece una casa para construir desde una habitación extra hasta todo un piso entero, los apartamentos ya están delimitados y hasta remover una pared puede ser todo un tema si ésta compromete una de sus  columnas.

Pero ¡RELAX! No hay que desanimarse. Con un poco de creatividad y buen sentido del espacio podemos aprovechar cada uno de sus espacios y si este es tu caso sigue leyendo este blog y descubre 5 TIPS para maximizar apartamentos pequeños.

Hombre abriendo sofa cama

No siempre es necesario tumbar paredes o afectar la infraestructura original para agrandar espacios, pero sí se necesita tener clarito que en un apartamento pequeño cada milímetro cuadrado cuenta. 

 

TIP 1: Desaloja TODO el apartamento

O quizás una parte si no tienes dónde poner todos tus chécheres, pero debe quedar un espacio completamente vacío. 

¿Por qué? Porque comenzaremos de menos a más; de lo esencial a lo dispensable. 

Por ejemplo, lo primero que quedará en una recámara debe ser tu cama, lo demás es complementario. 

 

TIP 2: Pinta las paredes de BLANCO.

Sí, puedes usar el color que desees, pero por algo todos decimos que los estampados y colores fuertes nos recargan la vista mientras que los pasteles y el blanco dan la sensación de amplitud y limpieza. 

Si la habitación que estás remodelando cuenta con repisas, gabinetes, lámparas con vistosas aplicaciones, mejor retirarlas y deja el techo y paredes lo más claro y despejado posible.

TIP EXTRA: Si no puedes tener mobiliario como repisas y mesas de color blanco, trata de que sean de vidrio o rejillas para que deje entrar la mayor cantidad de luz posible.

 

TIP 3: Elige lo ESTRICTAMENTE NECESARIO

Si es el cuarto será tu cama; si es la cocina será la línea blanca, si es el baño tu toalla y papel higiénico. ¡Sí! Es necesario recordarlo ya que a veces nos apegamos a las cosas solo porque las pagamos y no porque las necesitemos y la mayoría de las veces pierdes más acumulando que soltando, en este caso estás perdiendo MUCHO ESPACIO. 

Acostumbrarse a tener lo mínimo y necesario no solo nos abre espacio en casa, también nos hace más simple la limpieza y hasta nos ayuda a economizar. 

 

TIP 4: Decoración 100% ÚTIL

escritorio pequeño de madera con silla blanca

Con lo complicado que es almacenar cosas en espacios pequeños, si éstas van a estar a la vista, al menos que luzcan fabulosas. Y al contrario, ya que no tenemos espacio para ambientar, pues que lo poco -pero esencial- que tenemos nos ayude a darle vida a nuestros espacios.

Por ejemplo, puedes esconder una mesa expandible detrás de un vistoso cuadro o si en la cocina ya no encuentras gabinetes para guardar tus ollas y sartenes, bien puedes lucirlas sobre éstos o guindarlos a la pared con sostenedores resistentes. 

Asimismo, si no tienes espacio donde guardar tus toallas, bien puedes usar una linda canasta para apilarlas en rollos estilo hotel 5 estrellas. 

 

TIP 5: ILUMINACIÓN

decoración moderna de salaNo hay nada que achique más un cuarto que la oscuridad. Atrévete a abrir ventanas, comprar cortinas y persianas de colores pasteles y a cambiar las bombillas por luces led más claras. De nada sirve aclarar los tonos de las paredes de nuestro pequeño apartamento si de igual manera todo se ve lúgubre. 

¿No les ha pasado que cuando están en una disco o en el cine al bajar las luces todo se torna íntimo y pequeño y al encenderlas de golpe sienten que el espacio es más grande de lo que pensaban? Pues eso ocurre en nuestras casas. ¡Pero tranquilos! Lo bueno es que en los espacios pequeños las luces rinden mucho más que en los abiertos, así que no temas invertir en una buena lámpara y persianas porque el cambio lo notarás de inmediato. 

En definitiva, un espacio pequeño nos puede traer muchos beneficios como reducción de costos y tiempo de mantenimiento, en especial para quienes trabajan todo el día o para aquellos que quieren ahorrar para comprar una vivienda propia. 

Si tienes alguna duda o inquietud sobre cómo decoramos nuestros ambientes o qué tipo de proyectos de viviendas en Panamá ofrecemos, con gusto puedes consultar a nuestro equipo de venta a través de este enlace.

Remodelar para revalorizar tu casa ¿Por dónde empiezo?

Definir el proyecto, armar tu presupuesto y comprar todos los materiales son los pasos básicos para transformar tu propiedad en una casa de ensueño.

Esto es simple, pero… ¿y cómo se desarrolla cada uno? Sigue leyendo y descubre los 5 pasos para remodelar tu casa con éxito sin que el proceso se transforme en una pesadilla. 

Cuando hablamos de remodelación de la casa, quizás algunos se les venga a la mente esa película ochentera de Tom Hanks “Esta Casa es una Ruina” – o “The Money Pit” en su idioma original- en la que prácticamente todo lo que podría salir mal, salió peor. 

Por eso es que es necesario contar con un buen equipo de diseño que nos plantee el proyecto completo para atendernos a las consecuencias que una remodelación conlleva.  Por ello, comenzamos nuestra lista con el diseño:

1. ASESORÍA PROFESIONAL: 

Aunque se crea prescindible la labor de un arquitecto para la ejecución de las obras chicas en casa, nunca está demás consultar con un verdadero experto sobre el impacto de esta decisión sobre la funcionalidad de todo nuestro espacio.

Por ejemplo, si queremos levantar una cerca o extender un techo sobre el patio, varios factores como la ventilación, la caída de agua de lluvia  y la entrada de luz natural podrían verse afectados. 

Por ello, antes de invertir en un proyecto de este tipo, siempre es mejor asegurarse de que éste no te cree más problemas y genere más gastos a tu presupuesto. Un buen albañil capacitado y con buena experiencia puede ser una excelente guía y te deberá recomendar a cualquier otro experto si el nivel de las modificaciones a tu hogar así lo ameriten. 

Así que, para iniciar este primer gran paso hacia la transformación de tu hogar, tanto tú como tu diseñador deben considerar los siguientes factores:

  1. Permisología: Siempre es necesario averiguar los aspectos legales, técnicos y normativos respecto a tu casa tales como:
    1. Definir tu línea de propiedad
    2. Permisos del Estado: Consultar en tu municipio el tipo de suelo en el que resides, especialmente si quieres construir más niveles a tu casa. 
    3. Normas del PH: es importante tener claro los parámetros de estilo si resides en un residencial cerrado. Muchos de ellos ni siquiera permiten el cambio de color de la fachada y hasta limitan elementos simples como el tipo de jardinería, instalación de verjas, ubicación de compresores de aires acondicionados, entre otros.
    4. Planos de la casa: Ubicación de columnas, líneas eléctricas, tuberías de gas, agua potable, drenajes pluviales y sanitarias. En este punto es fundamental la intervención de un idóneo en diseño de obras. Un mal cálculo puede salir muy costoso, e incluso, poner en riesgo muchas vidas. 

En el caso de Brisas del Golf Arraiján y Paseo del Norte, nuestros residentes cuentan con el servicio exclusivo del Centro de Diseño. En nuestras oficinas reposan los planos de cada uno de los modelos de las casas, así como las normativas de construcción por lo que se les hace mucho más sencilla y segura su asesoría.

2. ARMAR EL PRESUPUESTO

Ya teniendo listo el diseño, ahora toca la parte del desglose de materiales. Nuestro arquitecto será el encargado de presentarnos una estimación del costo total de la obra con base en los planos. 

Generalmente nuestro experto puede encontrar materiales al mejor precio posible ya que su cotidianidad le permite manejar tarifas de varios proveedores, pero no está demás solicitar cotizaciones y alternativas si el monto supera nuestro límite previsto. 

Ya teniendo las cuentas claras y el chocolate espeso, es cuando se puede definir si el proyecto se puede ejecutar por completo o en fases. 

¿Cómo saber cuál es mejor? Pues ambas opciones tienen sus pro y sus contras. 

Contar con todos los materiales desde el inicio garantiza que los cambios de precio o el abastecimiento de uno o varios productos no afectará el desarrollo de las obras. Nada más terrible que tener baldosas de diferentes modelos o esperar a que lleguen los materiales de la cocina teniendo que vivir meses con la casa en un completo caos. 

3. CREA TU PLAN FINANCIERO

La importancia de contar con un plan financiero claro -preferiblemente que sea un poco “holgado” para atender imprevistos- ofrece la posibilidad de poder efectuar ajustes o cambios sin afectar el desarrollo final de la obra. 

Siempre se espera que surjan gastos extras o no pautados en la etapa de terminaciones de la obra. Bien sea porque no se encuentra el modelo deseado y se deba optar por adaptar el resto o invertir un poco más hasta encontrar las piezas ideales o se necesite intervenir en un espacio un poco mayor al calculado.

Como bien dice el dicho: “mejor que sobre y no que falte”, en especial cuando queremos más que reparar un daño, es mejorar la calidad y aspecto de nuestra principal inversión.

4. PLAZOS DE PAGO

Con el costo total de la obra y los tiempos de ejecución, el siguiente paso importante es definir las etapas de pago para evitar contratiempos. Veamos los pros y contras de las opciones una a una:

 

PLAZO DE PAGO        VENTAJAS                                                DESVENTAJAS


CANCELACIÓN TOTAL
  • Permite contar con todos los materiales listos 
  • Evita retrasos en las obras
  • Permite consecución sin interrupciones de los trabajos
  • Se ahorra al evitar futuro encarecimiento o escasez de materiales
  • La compra de materiales al mayor abarata los precios.
  • Se necesita un buen centro de acopio aislado del clima
  • Riesgo de deterioro de materiales
  • Si se está restringido en gastos, se corre el riesgo de descapitalizarse y de recurrir a créditos. Lo ahorrado se pierde en intereses.

CANCELACIÓN EN ETAPAS
  • Permite poder optar con posibles futuras ofertas.
  • Promueve indirectamente a ejecutar una mejor obra para que el cliente continúe con las siguientes partes del contrato
  • Da la flexibilidad de encontrar los materiales deseados mientras se ejecutan otras obras
  • Da flexibilidad financiera al propietario. 
  • Se pueden encarecer ciertos materiales.
  • Puede haber disparidad de modelos en el caso de baldosas y piezas de baño o cocina.

CANCELACIÓN PROGRESIVA
  • Permite poder optar con posibles futuras ofertas.
  • Promueve indirectamente a ejecutar una mejor obra para que el cliente continúe con las siguientes partes del contrato.
  • Da la flexibilidad de encontrar los materiales deseados mientras se ejecutan otras obras.
  • Da flexibilidad financiera al propietario. 
  • La compra de materiales al detal es mucho más costoso.
  • Se pueden encarecer ciertos materiales.
  • Puede haber disparidad de modelos en el caso de baldosas y piezas de baño o cocina.

En resumidas cuentas, poder establecer un plan, determinar los plazo de financiamiento y ejecutar compras por rubros para abaratar costos y mantener modelos y estilos sería el camino ideal para poder lograr un resultado final más satisfactorio y finalmente alcanzar ese PLUS a nuestra casa.

Si quieres saber un poco más de nuestros modelos, estilos y diseños, con gusto puedes chatearnos al 6315-8000 o para que sigas recibiendo más de nuestros consejos. 

5 tips para crear tu espacio de trabajo en casa

En estos momentos, millones de personas nos hemos tenido que sumar al reto de #YoMeQuedoEnCasa lo que ha traído como consecuencia tener que adaptar los espacios del hogar para realizar múltiples actividades como: las clases en línea de los niños, las rutinas de entrenamiento, prácticas de yoga, noches de juego en familia y también en nuestro nuevo espacio de trabajo.

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